Projeto Edifício Comercial

Perspectivas de apresentação

 São Paulo

               Essa proposta foi apresentada ao cliente após levantamento  documental realizado pela Teorema Arquitetura para diretrizes e regras a serem observadas pela Legislação de Uso e Ocupação do Solo, Código de Obras e Edificações do Município de São Paulo e demais leis complementares para implantação do edifício comercial no local. Foram desenvolvidas perspectivas de apresentação do edifício com suas características, forma e volume da fachada,  permitindo observação do produto inserido no local da futura construção.

Edificio Imperatriz

Detalhe da Fachada Frontal

Inserção do Projeto no Lote

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Projeto de Reforma

Inclusão de uso misto no imóvel 

RESIDÊNCIA X COMÉRCIO

               Essa proposta de projeto foi desenvolvida para viabilizar o uso misto dos imóveis, o estudo transforma o uso em 02 conjuntos de escritórios com residência nos fundos e acessos independentes; valoriza a área de lazer e promove uma nova proposta de fachadas, modernizando o local e transformando o uso, este tipo de projeto possibilita a locação comercial com uso misto.

FOTO ORIGINAL

PLANTA DO IMÓVEL RESIDÊNCIA

PROPOSTA  PROJETO PAV TÉRREO

PROPOSTA PROJETO - PAV SUPERIOR

CORTE ESQUEMÁTICO

FACHADA TRANSFORMADA

ENTRADA ESCRITÓRIO E RESIDENCIA NOS FUNDOS

DETALHE ACESSO ESCRITÓRIO E RESIDÊNCIA

USO MISTO COMBINADO - LONGITUDINAL

DETALHE SALAS COMERCIAIS

USO MISTO COMBINADO COMERCIO X RESIDÊNCIA

INSERÇÃO DO PROJETO NO LOCAL

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Estudo de Fachadas

Cond. Residencial

Paraná

               Sempre que um projeto é elaborado, a Teorema Arquitetura desenvolve estudo de fachadas com cores e revestimentos de materiais que são escolhidos pelo cliente durante o processo de elaboração e desenvolvimento do projeto arquitetônico. No exemplo abaixo, o projeto nos foi entregue pelo cliente para desenvolvimento da proposta de trabalho nomeada como "estudos de fachadas"; através de uma foto digital na fase de construção em que se encontra o imóvel, foram feitos diversos estudos de cores e materiais para acabamento.
Com as ferramentas de edição de vídeo e imagem, inserimos na foto a cor exata com suas características e propriedades desenvolvidas para aproximar ao máximo à realidade da gama de cores que o mercado nos oferece.  

FOTO ORIGINAL FACHADA LATERAL

PROPOSTAS DE CORES E MATERIAIS

FOTO ORIGINAL FACHADA FRONTAL

PROPOSTAS DE CORES E MATERIAIS

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Projeto residência alto padrão

Represa Billings

 São Paulo

               A Teorema Arquitetura frequentemente desenvolve trabalhos em conjunto com outros escritórios parceiros que não possuem serviços de arquitetura digital, como renderizações de imagens em perspectivas 3D apresentadas neste post abaixo. As imagens são desenvolvidas à partir do projeto arquitetônico definido pelo seu autor, e , através das plantas baixas, cortes e detalhes construtivos desenvolvemos a maquete eletrônica base para o desenvolvimento das imagens apresentadas. Nossos projetos possuem marca e  padrão técnico de apresentação exigidos pelas Prefeituras e projetos executivos para fornecimento às obras, além do pacote de imagens 3D e vídeos para o cliente final desfrutar de uma imersão total e realística no produto desenvolvido.

FACHADAS DEFINIDAS

DETALHES DOS MATERIAIS

COMPOSIÇÃO COM O ENTORNO 

INTERNAS

EXTERNAS

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Projeto Casa de Campo

Casa sede sítio interior de São Paulo

Casabranca - São Paulo

               O projeto apresentado refere-se à concepção de casa sede de fazenda com materiais rústicos da região, equilibrando e valorizando o entorno do local que possui belas paisagens. As janelas com grandes vãos foram predominantes no projeto, proporcionando conforto, iluminação e ventilação naturais. Os projetos são apresentados de acordo com as normas técnicas exigidas dentro da legislação local e suporte 3D com imagens e vídeos, propiciando melhor entendimento dos trabalhos desenvolvidos. A teorema oferece projeto em condomínios fechados e em todo o estado de SP.

 IMAGENS DO LOCAL

IMAGENS DO LOCAL

PLANTA ARQUITETURA PROJETO EXECUTIVO

DETALHE PLANTA BAIXA 

FACHADA EXTERNA FRENTE

FACHADA EXTERNA LATERAL 

DETALHE COBERTURA DE VIDRO ALA INTIMA

DETALHE ÁREA INTIMA COBERTURA DE VIDRO

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