Projeto Edifício Comercial

Perspectivas de apresentação

 São Paulo

               Essa proposta foi apresentada ao cliente após levantamento  documental realizado pela Teorema Arquitetura para diretrizes e regras a serem observadas pela Legislação de Uso e Ocupação do Solo, Código de Obras e Edificações do Município de São Paulo e demais leis complementares para implantação do edifício comercial no local. Foram desenvolvidas perspectivas de apresentação do edifício com suas características, forma e volume da fachada,  permitindo observação do produto inserido no local da futura construção.

Edificio Imperatriz

Detalhe da Fachada Frontal

Inserção do Projeto no Lote

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Projeto de Reforma

Inclusão de uso misto no imóvel 

RESIDÊNCIA X COMÉRCIO

               Essa proposta de projeto foi desenvolvida para viabilizar o uso misto dos imóveis, o estudo transforma o uso em 02 conjuntos de escritórios com residência nos fundos e acessos independentes; valoriza a área de lazer e promove uma nova proposta de fachadas, modernizando o local e transformando o uso, este tipo de projeto possibilita a locação comercial com uso misto.

FOTO ORIGINAL

PLANTA DO IMÓVEL RESIDÊNCIA

PROPOSTA  PROJETO PAV TÉRREO

PROPOSTA PROJETO - PAV SUPERIOR

CORTE ESQUEMÁTICO

FACHADA TRANSFORMADA

ENTRADA ESCRITÓRIO E RESIDENCIA NOS FUNDOS

DETALHE ACESSO ESCRITÓRIO E RESIDÊNCIA

USO MISTO COMBINADO - LONGITUDINAL

DETALHE SALAS COMERCIAIS

USO MISTO COMBINADO COMERCIO X RESIDÊNCIA

INSERÇÃO DO PROJETO NO LOCAL

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